LINKÖPING. Fastighetsbolaget Emilshus har köpt fem fastigheter inom “lätt industri” för 336 miljoner kronor, uppger man i ett pressmeddelande. En av fastigheterna ligger i Linköping – i direkt anslutning till Saab-området vid Linköpings flygplats.
Affären sker via två separata transaktioner och fastigheten i Linköping beräknas tillträdas under februari 2026, enligt bolagets pressinformation.
Den aktuella Linköpingsfastigheten är Tannefors 1:114 och innehåller 5 100 kvadratmeter lokaler, enligt branschrapporteringen. Säljaren i Linköping uppges vara Niam.
Emilshus uppger att de fem fastigheterna totalt har en uthyrningsbar area på 15 500 kvadratmeter och att de är fullt uthyrda. Det årliga hyresvärdet anges till 25 miljoner kronor, och den genomsnittliga återstående hyrestiden (WAULT) till 7,5 år.
Bland hyresgäster som nämns i pressinformationen finns bland annat Element Materials Technology, Derome och Bravida.
Varför Linköping-delen är intressant för näringslivet
Även om fyra av de fem fastigheterna ligger i Landskrona innebär Linköpingsdelen att Emilshus stärker sin exponering mot en plats som präglas av industrinära verksamhet, underleverantörer och teknikintensiva flöden runt flygplatsen och Saab-klustret.
För lokala företag kan fastighetsägare och hyresvärdars investeringsvilja påverka allt från lokalanpassningar till långsiktiga hyresvillkor – särskilt när objekten är fullt uthyrda med längre kontrakt. (Det här är en generell marknadsobservation; inga nya siffror utöver källorna ovan.)
Snabbfakta: Emilshus köp
- Köpeskilling (totalt): 336 MSEK
- Antal fastigheter: 5 (4 i Landskrona, 1 i Linköping)
- Total uthyrningsbar area: 15 500 kvm
- Årligt hyresvärde: 25 MSEK
- Genomsnittlig återstående hyrestid: 7,5 år
- Linköping: Tannefors 1:114, 5 100 kvm, tillträde beräknas i februari 2026, säljare uppges vara Niam
